Sommer hele året

Smarte leiligheter til fornuftige priser!

Kontakt oss for visning! 

 
Send e-post til post@groos.as eller ring tlf 997 23 667

Smarte leiligheter.

Grooshaven er tidligere utleieleiligheter. Nå pusses leilighetene opp.

Alle leilighetene har 2 eller 3 rom. Med Smartmøbler og smart forretningssans kan du velge å ha en leietaker på ett av rommene.

Som kjøper får du et Smartmøbel FD07 med på kjøpet. Vil du ha flere, tilbyr vi disse til svært gunstige priser.

(Selgerne av Grooshaven har agentur på Smartmøblene du finner på moblene.no)

Leilighetene er fra BRA 31 til 65 kvm.

Leilighetsvelger

Her kan du klikke deg inn på de enkelte leilighetene for å få mer informasjon.

Kart

Du bor ved Grimstads fineste badestrand, du sykler til sentrum på 5, og labber (Sørlandsk for går)til UiA på 6 minutter.

Nærhet til alt

Fem til syv minutter å gå til UiA

Ett minutt å gå til Groosedammen

To minutter å gå til Lille-Groos

Grimstad sentrum er bare fem minutter unna på sykkel.

Falt pladask for Grooshaven

Bente Aasebø fra Oslo slo til og kjøpte treromsleilighet i Grooshaven. - En «no-brainer», ikke minst når du ser beliggenheten, mener hun.

- Jeg hadde et par runder i hodet for skams skyld der jeg gikk gjennom kostnadene ved å kjøpe denne perlen av en leilighet, og så var jeg klar for å signere, sier Bente Aasebø.

Hun viser oss rundt i sin 67 kvadratmeter store treromsleilighet i Grooshaven. Leilighetene i hennes kategori er totalrenovert med smakfullt kjøkken og smarte løsninger som innfellbar dobbeltseng, og to romslige balkonger med utsikt rett mot vakre Groos.

- Hvordan kan dette bli feil, tenkte jeg. – I hovedstaden får du ikke et kott en gang til denne prisen, sier Bente, som har hus på Toppåsen i Oslo, og vet ett og annet om stive boligpriser.

- Dette er ikke bare overkommelig, det er ren fornuft å investere her. Disse leilighetene kommer til å stige i pris, så jeg ville slått til nå, sier den tidligere opplagssjefen i landets største avis med ettertrykk.

Bente har nemlig en lang lederkarriere bak seg som toppleder, og foretok noen kvalitetsvalg for sitt nye liv for et par år siden. Hun ønsket seg bedre tid, og så seg om etter en leilighet på Sørlandet hun kunne pendle til.

- Jeg snudde livet 180 grader. Startet opp egen klinikk, og valgte meg Sørlandet som bosted nummer to. Her ville jeg tilbringe mer tid, og har valgt meg arbeidssted i Arendal. Og tror du ikke jeg til og med fant kjærligheten her.

Kjæresten bor et konglekast unna Bentes nye, flotte leilighet. Ting kunne ikke vært bedre.

- Nå kan vi gå turer sammen, spasere til byen, nyte kaffe på balkongen på morgenen. Og du knekker virkelig ikke nakken økonomisk på dette. Jeg må nesten bare gjenta det, for dette er en perle.

Nærmere Grimstads flotteste turområder et minutt unna strandliv, båthavn og total avslapning går det nok ikke an å komme.


Kjæresten bor et konglekast unna Bentes nye, flotte leilighet. Ting kunne ikke vært bedre.

- Nå kan vi gå turer sammen, spasere til byen, nyte kaffe på balkongen på morgenen. Og du knekker virkelig ikke nakken økonomisk på dette. Jeg må nesten bare gjenta det, for dette er en perle.

Nærmere Grimstads flotteste turområder et minutt unna strandliv, båthavn og total avslapning går det nok ikke an å komme.





Rom for hygge.

To leiligheter er slått sammen til fellesrom med stor TV, kjøleskap, spill, shufflebord og lounge. Til vanlig kan eierne bruke dette når dere føler for felles hygge, eller dere kan leie det av sameiet til private selskap.

Rom for kos.

Fellesrommet er på bakkeplan. Rett utenfor ligger en trivelig minipark med sittegrupper, boccia/petanque/boule-bane, lekeapparater og grillplass.

Rom for gjester.

Et gjesterom med fire senger, eget bad og kjøkken er holdt av for eiernes gjester.

Alt inkludert!

Du kommer til dekket bord. Eller akkurat bord og litt flere møbler må du ordne selv, ellers er det meste på plass.

• Internett og strøm er inkludert.
• Alle leilighetene har bad og kjøkken
med komfyr, oppvaskmaskin og vaskemaskin.
• Fellesutgifter: Kr. 25,- per kvm BTA per mnd.
• Ett gratis Smartmøbel FD07
(veil. pris inntil kr 14.000,- + montering, se side 4-5)

Garantert bolig fra du trenger den

Leilighetene pusses opp nå. Er ikke din ferdig til du trenger den, får du leie en til din er ferdig.

Moderne leiligheter.

Foto fra visningsleilighet.
Vi gleder oss til å se din innredning. Start planleggingen!

Fornuftige priser

Vi konkurrerer med prisene du betaler for å leie en hybel.

2-roms leilighet, BRA 31 kvm + balkong
Pris kr. 1.440.000,- ferdig oppusset

Kjøpesum 1 440 000
85% lån 1 224 000
Per mnd:
Renter 1. måned 1 996
Avdrag første måned 2 512
Termingebyr bank 65
Felleskostnader 850
Kommunale avgifter 440
-----
SUM per måned 5 863

Beløp kr. 5.863,- inkluderer: Renter, avdrag, strøm, forretningsførsel, drift av sameie, kommunale avgifter.

Regnestykket har flg. forutsetninger: 85% lån, rest kjøpesum + omk. som egenkapital. Renter førstehjemslån, p.t 1,95%. Felleskostnader beregnet for leil 31 kvm BRA. Eiendomsskatt kommer utenom. 30 års avdragstid. Rentefradrag skatt utgjør 23% av renter: kr. 459,- Regnestykket er ikke et lånetilbud. Kjøper må søke om og godkjennes som låntaker i bank. Oppgitterenter og avdrag er hentet fra lånekalkulator som forutsetter at lånet er et førstehjemslån (18-34 år). Skattefradrag gjelder skatteytere.

Din egen leilighet fra 2.892,-
(etter skattefradrag) + avdrag

Tallet over fremkommer slik:

Sum per mnd. 5 863
- Avdrag første mnd. 2 512
- Rentefradrag skatt 459
---
SUM 2 892

Avdrag, kr 2.512,- er her trukket fra ettersom den betalingen til banken går til reduksjon på lånet og dermed ikke er en kostnad. Rentefradraget er også trukket fra, ettersom den delen av rentekostnaden kompenseres i skattereduksjon.

Ikke gå glipp av dette

Du bor ved stranda. Du går til UiA på 5, og sykler til Grimstad sentrum på 5 minutter. Du bor i en smart bolig til en fornuftig pris, i et supersosialt miljø.
Tusen takk for interessen, du holdes nå oppdatert om det som skjer i Grooshaven.
En feil oppstod dessvere. Prøv igjen senere eller kontakt en av våre meglere (se under)

Dajmi Birkedal
913 48 590
dajmi@sormegleren.no

Camilla Stenberg Rimestad
404 08 031
camilla@sormegleren.no

Tilbake til toppen